项目名称：湖湾天地
开 发 商：华润置地
项目产品：建面约141㎡改善大四居
建面约153-254㎡花园叠加
价格：20000左右
容 积 率：1.8
车位配比：约1 ：1.4
项目地址：苏州市吴江鲈乡大桥北湖湾天地停车场（4号线花港站300米）
『湖湾天地 心动理由』
匠心品牌 | 精工匠心，500强69位，实力能力皆足
苏州湾首 | 苏州湾高端商务区，抢占主城红利，与城市共进
规划迭新 | 会展中心+文旅中心+星级酒店，赋能湾区的未来
一线湖景 | 约2KM黄金太湖湖岸线，串联稀缺高质人居脉络
黄金轴线 | 距4号线约300米，鲈乡北路+主干道+快速路纵横
悦享生活 | 吴中永旺、新湖广场、万象汇，一站式生活体验
四感园林| 层层递进的礼序空间，高端社区自然景观的密码
见微知著 | 华润物业，高于行业标准细节，全天候贴心服务
改善著品 | 专属精致生活领地，城市精英人物的身份感彰显
空间修为 | 上下叠层想象，以阔绰空间打造敬献舒适的生活
苏州湾高端商务区，强势生长
2021年确认“苏州湾高端生活区”，以太湖梢半岛为圆心，建设以水韵主题为特色、会展商务为驱动、文旅商业为内涵的城市新亮点。未来将不断完善城市功能，打造成为东太湖区域载体、文化聚集的典范。
立体多维交通，畅达全城场域
地铁：距离轨交4号线花港站仅300米，联接苏州主流核心商圈，苏州中心、观前街、狮山天街半小时均可到达；
高速：沪常高速、绕城高速、苏嘉杭高速；
干道：吴中大道快速路、东环南延、西环南延、鲈香北路、南湖快速路（一期已通车，二期施工中）、江陵快速路（在建）、环湖路
商配机构，满足日常生活所需
六大商业：新湖广场、永旺梦乐城、万亚购物中心、吾悦广场、吴江万象汇、东吴龙湖天街已开业；
四大医院：吴江人民医院、苏州第九人民医院、苏大附属儿童医院吴江分院、苏州市医院本部
苏州湾湾首，一线绝版湖景资源
拥有约120方公里太湖水域面积，是名副其实的都市生态居住区。湖湾天地，揽约2KM湾岸线，以一线湖景舒居姿态，纳藏四季风光。于繁华之中遇见滨水人居范本，时时刻刻邂逅一场湖光盛宴。
按照相关规定，隐蔽工程吊顶必须使用轻钢龙骨。注意细节防水在卫生间倒清水试验一下，查验下水是否通畅。如低点的地漏不能有积水，各下水处应该流水通畅。注意细节核实建材型号业主在验房时要与配置单一一对照，避免被劣质产品调包，降低装修的档次。把好这一关的话，就可以避免很多后续问题的出现，因此建议业主多多留心。1.验房步：查看三卝书一证一表。“三卝书”是指《住宅质量保卝证卝书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》，“一证”是指《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》，“一表”是指《竣工验收备案表》。2.验房第二步：办理验楼手续。先验楼再缴费、办理入住手续是收楼的正常程序。但目前发展商能让买家先验楼后办手续的并不。
包括日常生活起居使用的卧室、起居室和客厅、亭子间、厨房、卫生间、室内走道、楼梯、壁橱、阳台、地下室、假层、附层（夹层）、阁楼（暗楼）等面积。住宅使用面积按住宅的内墙面水投影线计算。内墙面装修厚度计入使用面积。建筑类型多层：高于10米、低于或等于24米的建筑物。多层房屋一般为4～8层，一般采用砖混结构，少数采用钢筋混凝土结构。高层：高于24米的建筑。8层以上（可含8层）的建筑体，一般可分为小高层、高层和超高层。人们一般把8层至12或13层的建筑称为“小高层”。低层：高度低于或现房和期房：现房是已经建好的房子，而且可以直接领到房产证，过户入住。70年产权70年产权在我国法律规定中，“土地使用权”与“房屋产权”是两个不同的概。
